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Gewerbe Bochum

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VERMIETUNG EINER GEWERBE- & PRODUKTIONSHALLE
MIT LAGER, BÜROS, SOZIALRÄUMEN, PARKPLÄTZEN

Die Produktions- und Gewerbehalle mit Büros und Sozialräume verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 547 qm. Die Flächen werden komplett renoviert und saniert übergeben. Ferner gehört zu diesem Gewerbeobjekt eine gepflasterte Freifläche von ca. 508 qm. Hier können Lkws direkt Parken und an der Halle andienen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.415 qm. Die Vermietung erfolgt "provisionsfrei".
> Komplett-Exposé zum Download [3.901 KB]

  • Objekt: Industrie-Gewerbehalle mit Freifläche
  • Bodenbelastung: 500,00 kg/qm
  • Stromanschluss: (kVA) 380 kVA
  • Heizung: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr: 1998
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Qualität der Ausstattung: saniert und renoviert
  • Letzte Renovierung: Mai 2018
  • Bodenbelag: Beton
  • Zufahrt: über Hofeinfahrt, Tor ca. 4,90 breit
  • Hallentore: 2 Automatik-Hallentore Höhe ca. 3,55 m, Breite ca. 3,50 m
  • Energieausweis: wird bei der Besichtigung vorgelegt
  • Grundstück: komplett umzäunt
  • Fenster: zeitgemäße Wärme- und Schallisolierte Fenster
  • Beleuchtung: Leuchtstoffröhren im Hallen- und Bürobereich
  • WC: helle Sanitäranlagen für Damen und Herren
  • Sicherheit: Rollläden an den Bürofenstern
  • Parkplätze: sind vorhanden und befinden sich auf dem Grundstück
  • Raum 0: Eingang und Treppenhaus
  • Raum 1: Archiv und Umkleideraum
  • Raum 2: Büro (Chef)
  • Raum 3: Büro (Sekretariat)
  • Raum 4: Büro (Chef)
  • Raum 5: Pausenraum
  • Raum 6: Damen-WC
  • Raum 7: Herren-WC
  • Raum 8: Heizungsraum
  • Raum 9: Waschraum mit Dusche
  • Raum 10: Kaffee-Küche

Grundriss

1.702,00 € für ca. 425,60 qm - Produktions- und Hallenfläche
607,00 € für ca. 121,40 qm - Büro und Sozialräume
381,00 € für ca. 508,00 qm - Freiflächen, Parkplätze
400,00 € für die Nebenkosten
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3.090,00 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer


Mietkonditionen
Mietkaution 3 Monatskaltmieten oder Bankbürgschaft
Mietvertrag 5 Jahre fest
Mietzins nach 5 Jahren Mietanpassung gem. Mietpreisindex
Mietverlängerung nach 5 Jahren automatisch immer um 1 weiteres Jahr
Stromkosten sind nicht enthalten (Stadtwerke Bochum)
Unterlagen Gewerbenachweis, Schufa, Selbstauskunft
Bemerkung Objekt nicht zu Wohnzwecken genehmigt
Das Gewerbeobjekt wird "provisionfrei" vermietet

Alle Angaben nach besten Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben zum Mietobjekt wurden vom Vermieter erteilt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation! Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere AGB und Provisionsmitteilung sind Bestandteil dieses Angebots.

Quelle: google ©
Quelle: google ©

Die Hallen- und Büroflächen mit Lager liegen im Industriegebiet von Bochum-Gerthe. Zwischen dem "Bövinghauser Hellweg" und "An der Halde" an der L654. Bochum-Gerthe, Merklinde und Dortmund sind nicht weit entfernt sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Bushaltestelle: Gewerkestraße, Bus 353
Fußweg: zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 10 Minuten
Fahrzeit: zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 18 Minuten
Fahrzeit: zur nächsten Autobahn: ca. 15 Minuten
Fahrzeit: zum nächsten Flughafen: ca. 45 Minuten

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Datenschutz

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