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Gewerbe Bochum

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Bochum-Nord, VERMIETET
Bochum-Nord, VERMIETET


VERMIETUNG EINER GEWERBE- & PRODUKTIONSHALLE
MIT LAGER, BÜROS, SOZIALRÄUMEN, PARKPLÄTZEN

Die Produktions- und Gewerbehalle (beheizte Lagerfläche) mit Büros und Sozialräume verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 531 qm. Die Flächen werden komplett renoviert und saniert übergeben. Ferner gehört zu diesem Gewerbeobjekt eine gepflasterte Freifläche von ca. 320,75 qm. Hier können PKWs Parken und Lkws direkt an der Halle andienen. Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 852,10 qm.
Die Vermietung erfolgt "provisionsfrei".

  • Objekt: Industrie-Gewerbehalle mit Freifläche
  • Besondere Ausstattung: beheizte Gewerbe- & Lagerfläche
  • Bodenbelastung: 500,00 kg/qm
  • Stromanschluss: (kVA) 380 kVA
  • Heizung: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr: 1998
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Qualität der Ausstattung: saniert und renoviert
  • Letzte Renovierung/Sanierung: 2018
  • Bodenbelag: Beton
  • Zufahrt: über Hofeinfahrt, Tor ca. 4,90 breit
  • Hallentore: 2 Automatik-Hallentore Höhe ca. 3,55 m, Breite ca. 3,50 m
  • Hallenhöhe: 4,40 m
  • Energieausweis: wird bei der Besichtigung vorgelegt
  • Grundstück: komplett umzäunt
  • Fenster: zeitgemäße Wärme- und Schallisolierte Fenster
  • Beleuchtung: Leuchtstoffröhren im Hallen- und Bürobereich
  • WC: helle Sanitäranlagen für Damen und Herren
  • Sicherheit: Rollläden an den Bürofenstern
  • Parkplätze: auf dem Grundstück zahlreich vorhanden

RAUMAUFTEILUNG

  • Eingang und Treppenhaus
  • Büro 1 (auch geeignet als Pausen- oder Sozialraum oder Archiv
  • Büro 2 (Sekretariat) mit Aktenschrank
  • Büro 3 (Vertrieb, ausgestattet mit Büromöbel)
  • Büro 4 (Hallen- oder Vorarbeiterbüro oder Trockenlager)
  • Flur mit Akten- oder Büroschrank
  • 1 Damen-WC mit Handwaschbecken
  • 1 Herren-WC
  • 1 Herren-WC mit Urinal und 1 Handwaschbecken
  • 1 Herren-Waschraum mit Dusche und 2 Handwaschbecken
  • Elektro- oder Serverraum
  • Heizungsraum (Viessmann)
  • Kaffee-Küche mit Anrichte

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 02305-9209278 oder per Mail über das Kontaktformular.
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1.702,40 € für ca. 425,60 qm - Produktions- und Hallenfläche
+ 528,75 € für ca. 105,75 qm - Büros und Sozialräume
+ 240,56 € für ca. 320,75 qm - gepflasterte Freiflächen, Parkplätze, Carport
+ 400,00 € für die Nebenkosten ohne Strom
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2.871,71 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer (für ca. 852,10 qm)


Mietkonditionen
Mietkaution 3 Monatskaltmieten oder Bankbürgschaft
Mietvertrag 5 Jahre fest
Mietzins nach 5 Jahren Mietanpassung gem. Mietpreisindex
Mietverlängerung nach 5 Jahren automatisch immer um 1 weiteres Jahr
Stromkosten sind nicht enthalten (Stadtwerke Bochum)
Unterlagen Gewerbenachweis, Schufa, Selbstauskunft
Bemerkung Objekt nicht zu Wohnzwecken genehmigt
Das Gewerbeobjekt wird "provisionfrei" vermietet

Alle Angaben nach besten Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben zum Mietobjekt wurden vom Vermieter erteilt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation! Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere AGB und Provisionsmitteilung sind Bestandteil dieses Angebots.

Quelle: google ©
Quelle: google ©

Die Hallen- und Büroflächen mit Lager liegen im Industriegebiet von Bochum-Gerthe. Zwischen dem "Bövinghauser Hellweg" und "An der Halde" an der L654. Bochum-Gerthe, Merklinde und Dortmund sind nicht weit entfernt sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Bushaltestelle: Gewerkestraße, Bus 353
Fußweg: zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 10 Minuten
Fahrzeit: zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 18 Minuten
Fahrzeit: zur nächsten Autobahn A40: ca. 8 Minuten
Fahrtzeit: zur nächsten Autobahn A43: ca. 9 Minuten
Fahrzeit: zum nächsten Flughafen: ca. 45 Minuten

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Datenschutz

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 02305-9209278 oder per Mail über das Kontaktformular.
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