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Gewerbe Lager Düsseldorf

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40215 Düsseldorf, Miete € 295,-
40215 Düsseldorf, Miete € 295,-


Interessante beheizbare Lagerfläche ca. 70,45 qm im EG, Düsseldorf-City.

Zur Vermietung stehen im zentralen Stadtteil DüsseldorfFriedrichstadt interessante beheizbare Lagerflächen z.B. für Akten, Möbel o.ä. zur Verfügung. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Die Vermietung erfolgt "provisionsfrei".

  • Aufteilung der Gesamtflächen von ca. 70,45 qm
  • Raum mit ca. 26,71 qm, mit 1 Oberlicht
  • Dusche, WC, Waschbecken ca. 3,73 qm
  • Raum mit ca. 26,21 qm, mit 3 Oberlichtern
  • Raum mit ca. 7,00 qm
  • Raum mit ca. 6,80 qm

MIETE
Kaltmiete* für ca. 70,45 qm = € 295,-
Nebenkosten* für ca. 95 qm = € 95,-
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Gesamtmiete € 390,-
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*zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

STROM & GAS
sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat bei den Stadtwerken Düsseldorf angemeldet werden.

KAUTION
3 Monatskaltmieten = € 885,-

MAKLERPROVISION
Das Angebot ist für Sie „provisionsfrei“.

KONDITIONEN
Der Mietvertrag wird für 5 Jahre fest geschlossen.
Danach erfolgt Mietpreisanpassung gemäß Gewerbemietspiegel der IHK.

KÜNDIGUNG
Die Kündigung beträgt 6 Monate zum Vertragsende und verlängert sich automatisch um 1 weiteres Jahr; wenn dieser nicht fristgemäß gekündigt wird.

ANMIETUNG
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
• Gewerbeanmeldung (Gewerbeschein)
• Selbstauskunft
• Schufa-Auskunft
• Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

ALLGEMEIN
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der von Ihnen unterschriebene Gewerbemietvertrag. Wir verweisen auf unsere AGB die Sie auf unserer Webseite https://www.fs-immobilia.de einsehen können. Alle Angaben erfolgen seitens des Vermieters. Unser Büro handelt im Auftrag des Vermieters. Bitte beachten Sie unsere beigefügten Anlagen wie z.B. die AGBs mit Widerrufsrecht.

DATENSCHUTZ
Ihre persönlichen Angaben/Daten werden gemäß Datenschutzverordnung vom 25.05.2018 „DSGVO“ bearbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Ihre Daten werden nur zur weiteren Verarbeitung benötigt. Nähere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Webseite https://www.fs-immobilia.de/datenschutz.html

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, gemäß Terminabsprache, unter der Rufnummer 02305-9209278 zur Verfügung.

Die Lagerflächen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss; zwischen Königsallee, GrafAdolfStraße und Hauptbahnhof.
Sie erreichen die Lagerflächen schnell und verkehrsgünstig!

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnanbindung mit der 701, 705, 708, 709. Zum Hauptbahnhof und der Königsallee laufen Sie ca. 8 Minuten.
Gute Lauflage über die Luisen-, Scheuren- und Graf-Adolf-Straße.

Hier können Sie mit uns in Kontakt treten!

Datenschutz

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 02305-9209278 oder per Mail über das Kontaktformular.
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